А нужен ли риэлтор? Подобный вопрос задают себе большинство людей, которые столкнулись с задачей реализовать или приобрести какую-либо недвижимость.
Основная масса людей уверены, что агент по недвижимости может не понадобиться при покупке или продажи дома или квартиры. Но и мошенники не дремлют и знают, как обойти закон в свою пользу, а продавца или покупателя оставить и без денег, и без жилья. Профессиональный риелтор контролирует каждый шаг всего процесса купли/продажи, гарантируя его полную безопасность. Вознаграждение за свою работу агент по недвижимости оценивает в 2-5% от общей стоимости недвижимости.
За эту сумму риелтор сократит Ваше время, так как поиск нужного варианта, сбор и оформление всех документов, очереди во все возможные инстанции - это, как минимум, занимает 3 месяца. Агент по недвижимости делает это всё за Вас, освобождая Ваше драгоценное время. Снизит цену – опытный риэлтор в курсе рыночной стоимости любого объекта недвижимости, поэтому, действуя в интересах своего клиента, он непременно станет торговаться с продавцом, тем самым снизив стоимость жилья на 100-200 тысяч рублей. Объективно оценит, ведь поддавшись эмоциям, человек может не заметить наличие минусов и недостатков квартиры, которую он уже решил купить. Риэлтор с холодной головой и опытным взглядом обратит Ваше внимание на некоторые нюансы, которые могут впоследствии Вас не устроить. Например, вид из окна, маленькая детская площадка, наличие только платной подземной парковки. Конечно, любой грамотный человек способен и самостоятельно решить вопрос покупки жилья. Однако никто не знает, сколько времени это всё может занять и насколько сделка с потенциальным продавцом будет честной с его стороны? А так же сэкономит Ваше время и здоровье выбирая из всех звонящих по вопросу покупки только реальных покупателей, отфильтровывая для Вас только подходящие варианты.
Порою бывает так, что человек и сам не до конца уверен в своём выборе или желании. Грамотный специалист услышит все пожелания и предпочтения своего клиента, учтёт малейшие нюансы по выбору жилья. И уже для демонстрации подготовит только те варианты, которые отвечают всем требованиям заказчика.
Таким образом, чтобы не тратить время на самостоятельную проверку квартиры и не нарваться на аферистов, стоит обратиться к специалисту. Мошенник понимает, что при общении с неопытным участником рынка меньше рисков быть раскрытым, а с профессионалом ни один не захочет продолжать разговор после первого же контакта. Наймите опытного участника рынка, работающего в связке с юристом, и вам останется только послушать их объяснения с подробным анализом всех документов, почему этот вариант покупать безопасно, потом подписать банковское поручение об аккредитиве и договор купли-продажи своей недвижимости и через какое-то время получить идеальный комплект документов по ней, ведь агент по недвижимости занимается всей рутинной работой самостоятельно, сокращая сроки покупки/продажи объекта недвижимости и гарантируя безопасность на всех этапах оформления и ведения сделки, а собственник лишь подписывает все нужные бумаги, и клиент доволен, что сэкономил кучу времени и сил.
Конечно, если человек располагает временем и не боится трудностей на этом нелёгком пути, то можно смело заниматься продажей или покупкой квартиры самостоятельно. Но если Вы дорожите своим временем, не готовы рисковать здоровьем своей нервной системы, или не обладаете нужной информацией для ведения переговоров, то, лучше всего обратиться за профессиональной помощью к специалистам, например, таким, как наша компания ООО «Лучшее качество», где учтутся все Ваши интересы, а сделка будет гарантированно безопасной!